Bâtisse Commerciale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.53x13.3 mc
• Dimension terrain
  8.53x13.3 mc
• Année de construction
  1951
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Emplacement de choix! Double Net Bail. Bâtiment commercial situé sur la rue Mont-Royal, très achalandée, au coeur du Plateau Mont-Royal, avec une grande visibilité et une superficie locative d'environ 1 600 p.c., entièrement loué avec un bail à long terme. Revenu locatif stable. À deux pas de la station de métro, des boutiques, des restaurants et des épiceries. Excellent emplacement pour un investisseur.
Exclusions:
All the equipment and furniture belong to the tenant.

***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Bâtiment commercial avec un seul locataire.
- Superficie locative d'environ 1 600 pieds carrés, entièrement loué..
- Revenu locatif annuel net: 80 340$
- Situé sur la promenade piétonne Mont-Royal très vibrante et achalandée en été au coeur du Plateau Mont-Royal avec une grande visibilité, remplie des boutiques, de restaurants, de bars, de librairie.
- Près de tous les services et transports publics. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus et de la Maison de la culture du Plateau-Mont-Royal. Paradis du marcheur(Walk Score 100), Excellent transport en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike Score 100).
- Zonage: C4C, H
P.S.: Certaines photos sont des rendus.

• Taxe scolaire
  861$
• Taxe municipale
  23 969$
• Autres frais
  2 626$
• Évaluation terrain
  243 000$
• Évaluation bâtiment
  809 400$