LogisQuébec

Triplex Gatineau (Hull) À Vendre

165 Rue Champlain, Hull (Gatineau) | Outaouais

789 000$

Triplex à vendre - 2042 pi2

1 Chambre à coucher
1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 335433 - Réf. MLS : 27186512

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    3
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2042 pc
  • Dimension bâtiment
    10.06x30.18 mc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1902
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Découvrez ce triplex exceptionnel, situé dans un quartier recherché, offrant à la fois confort, accessibilité et un potentiel unique. Le zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à diverses possibilités ; il est conseillé de consulter la municipalité pour obtenir des informations sur les usages autorisés. Bien que certains travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel considérable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Addenda

Habiter au **165 Rue Champlain**, dans le secteur de Hull à Gatineau, présente de nombreux avantages, notamment :
**Emplacement central** - Située à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, offrant un accès facile aux deux villes. - À quelques minutes des ponts interprovinciaux (Pont Alexandra, Pont du Portage, etc.), idéal pour les travailleurs qui traversent régulièrement entre Québec et Ontario.
**Quartier dynamique** - Le secteur Hull est reconnu pour son ambiance urbaine et culturelle, avec de nombreux restaurants, cafés, galeries d'art et événements locaux. - À proximité de la célèbre rue Laval, un lieu animé pour les sorties et les loisirs.
**Accès aux services** - Proche des écoles, des garderies et des établissements de santé. - Accès facile aux épiceries, pharmacies et centres commerciaux.
**Nature et loisirs** - À quelques minutes du parc Jacques-Cartier et du Musée canadien de l'histoire, parfait pour les activités familiales ou les promenades en plein air. - Accès rapide à la rivière des Outaouais pour les amateurs de sports nautiques ou de paysages naturels. - Le parc de la Gatineau, célèbre pour ses sentiers, est également à courte distance en voiture.
**Transport** - Bien desservi par le transport en commun (STO), facilitant les déplacements sans voiture. - Accès rapide aux autoroutes et routes principales pour rejoindre d'autres régions.
**Potentiel immobilier** - Secteur en pleine demande avec un bon potentiel de valeur immobilière. - Une combinaison intéressante de propriétés résidentielles et commerciales, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs.
Habiter au 165 Rue Champlain offre un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature, avec une localisation stratégique pour les résidents actifs.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationPierre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    482$
  • Taxe municipale
    10 552$
  • Évaluation terrain
    242 800$
  • Évaluation bâtiment
    316 900$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

Cinémas les plus proches de la propriété

par

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