Triplex Gatineau (Hull) À Vendre
165 Rue Champlain, Hull (Gatineau) | Outaouais
789 000$
Triplex à vendre - 2042 pi2
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 335433 - Réf. MLS : 27186512
Description
- Chambre à coucher1
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces3
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable2042 pc
- Dimension bâtiment10.06x30.18 mc
- Dimension terrain0x0
- Année de construction1902
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Découvrez ce triplex exceptionnel, situé dans un quartier recherché, offrant à la fois confort, accessibilité et un potentiel unique. Le zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à diverses possibilités ; il est conseillé de consulter la municipalité pour obtenir des informations sur les usages autorisés. Bien que certains travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel considérable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
Addenda
Habiter au **165 Rue Champlain**, dans le secteur de Hull à Gatineau, présente de nombreux avantages, notamment :
**Emplacement central** - Située à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, offrant un accès facile aux deux villes. - À quelques minutes des ponts interprovinciaux (Pont Alexandra, Pont du Portage, etc.), idéal pour les travailleurs qui traversent régulièrement entre Québec et Ontario.
**Quartier dynamique** - Le secteur Hull est reconnu pour son ambiance urbaine et culturelle, avec de nombreux restaurants, cafés, galeries d'art et événements locaux. - À proximité de la célèbre rue Laval, un lieu animé pour les sorties et les loisirs.
**Accès aux services** - Proche des écoles, des garderies et des établissements de santé. - Accès facile aux épiceries, pharmacies et centres commerciaux.
**Nature et loisirs** - À quelques minutes du parc Jacques-Cartier et du Musée canadien de l'histoire, parfait pour les activités familiales ou les promenades en plein air. - Accès rapide à la rivière des Outaouais pour les amateurs de sports nautiques ou de paysages naturels. - Le parc de la Gatineau, célèbre pour ses sentiers, est également à courte distance en voiture.
**Transport** - Bien desservi par le transport en commun (STO), facilitant les déplacements sans voiture. - Accès rapide aux autoroutes et routes principales pour rejoindre d'autres régions.
**Potentiel immobilier** - Secteur en pleine demande avec un bon potentiel de valeur immobilière. - Une combinaison intéressante de propriétés résidentielles et commerciales, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs.
Habiter au 165 Rue Champlain offre un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature, avec une localisation stratégique pour les résidents actifs.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte |
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Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Commercial Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire482$
- Taxe municipale10 552$
- Évaluation terrain242 800$
- Évaluation bâtiment316 900$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
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