Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2400 pc
• Dimension bâtiment
  30x40 pc
• Dimension terrain
  37x100 pc
• Année de construction
  1957
• Garage
  2
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Optez pour ce superbe triplex situé dans le charmant quartier de Mercier à Montréal, à seulement 5 minutes à pied du métro Cadillac. Parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en vivant dans un cadre agréable et bien desservi.

Caractéristiques du Triplex :
Emplacement : * Niché dans un quartier tranquille et familial, à proximité de parcs, écoles, commerces et des transports en commun, notamment la station de métro Cadillac.
Unités : * Un spacieux 6 ½ en rez-de-chaussée avec accès direct au sous-sol aménagé et à un garage double intégré, idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable et pratique. * Deux 3 ½ biens agencés à l'étage supérieur, parfaits pour les locataires cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Rénovations récentes : * Toiture refaite en 2015 en membrane élastomère * Les armoires ainsi que le comptoir de cuisine du logement principale ont été changées en 2023
Extérieur: * Cour arrière privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, avec un bel espace vert. Avantages : * Excellente localisation : À quelques minutes de marche du métro Cadillac offrant un accès facile et rapide au centre-ville et autres quartiers de Montréal. * Potentiel locatif : Forte demande locative dans le secteur, assurant un revenu stable et sécuritaire.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex parfaitement situé et offrant un excellent potentiel de rendement. Contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.

• Taxe scolaire
  637$
• Taxe municipale
  5 199$
• Évaluation terrain
  341 900$
• Évaluation bâtiment
  451 700$