Maison Orford À Vendre
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485 000$
Maison à vendre - 856 pi2
3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 328813 - Réf. MLS : 9730591
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces8
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable856 pc
- Dimension bâtiment26.4x32.5 pc
- Dimension terrain164x341 pc
- Année de construction2014
- Garage0
- Stationnement privé8
- Aucun voisin à l'arrièreNon
VISITE-LIBRE dimanche 18 août entre 14h & 16h. COUP DE COEUR pour cette maison chaleureuse située sur un grand terrain intime de 55 796 pieds carrés en pleine nature à Orford. Cette propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, 2 salles de bains complètes, des matériaux nobles, 2 thermopompes, un foyer, un plafond cathédrale... Vous tomberez sous le charme! Ce havre de paix est idéal comme résidence principale ou résidence secondaire. C'est également un excellent choix d'acquisition comme investissement puisqu'elle offre la possibilité de faire la location à court-terme! À voir absolument.
Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, habillages de fenêtres, 2 thermopompes murales, système d'alarme relié, réservoir de propane en location.
Addenda
PARTICULIERS: Propriété idéale autant comme résidence principale que comme chalet, près des montagnes et des lacs!
INVESTISSEURS: Possibilité de location court-terme dans un secteur en demande.
Situé à seulement 10 minutes du Parc national du Mont Orford, à 10 minutes de la pittoresque ville d'Orford & à 15 minutes de la charmante Magog avec son centre-ville animé et toutes ses activités.
Vous recherchez une maison confortable et chaleureuse, dans un environnement en pleine nature? Voici le 316 du Poète à Orford, une propriété entretenue aux petits soins par ses propriétaires.
L'espace de vie à aire ouverte vous accueille chaleureusement avec un plafond cathédrale de bois ainsi qu'avec un salon confortable agrémenté d'un foyer au gaz qui s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Vous tomberez amoureux du cachet de cet espace.
Sur le côté de la maison accessible via l'abri d'auto se trouve le hall d'entrée sur céramique avec garde-robe.
La construction soignée de cette propriété comprend trois chambres spacieuses avec garde-robe ainsi qu'une pièce de rangement polyvalente qui pourrait aisément se transformer en une quatrième chambre.
Vous trouverez également deux salles de bains complètes, dont une salle de bain principale pourvue de deux lavabos, d'une baignoire autoportante et d'une douche indépendante.
Au sous-sol, vous découvriez de grandes fenêtres grâce à la fondation dégagée, procurant ainsi un effet "rez-de-jardin".
À l'extérieur, un grand abri d'auto attenant vous garantit un stationnement aisé à l'abri de la neige. Une allée longue confère à la propriété la tranquillité recherchée par rapport à la rue.
Les arbres matures tout autour de la propriété amène intimité et charme au terrain. Celui-ci s'étend sur une vaste superficie de 55 796 pieds carrés, incluant une zone boisée préservée et un arrière sans voisin direct. De plus, un patio de 12 x 12 pieds dans la cour arrière vous invite à profiter de la nature environnante en toute quiétude.
* Aspirateur central * Thermopompes (2) qui chauffent et climatisent chaque étage * Foyer au gaz * Tous les meubles, accessoires et la décoration de la maison pourraient être vendus à l'acheteur ou inclus dans la transaction * La vente est taxable puisque le vendeur a fait la location court terme à plus de 50% depuis l'achat
Cette maison vous offre un accès aisé aux écoles, à un hôpital, à une variété de restaurants alléchants, à des commerces diversifiés et à des activités de plein air adaptées à tous les âges et à tous les goûts.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Abri d'auto | Attaché |
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Allée | Double largeur ou plus Non Pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Appareils en location | Système d'alarme |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière Boisé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Abri d'auto Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire252$
- Taxe municipale1 929$
- Autres frais1 196$
- Évaluation terrain77 800$
- Évaluation bâtiment230 200$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Cinémas les plus proches de la propriété
Ciné-Parc Orford à 5580m Voir sur la carte
Cinéma Magog à 8778m Voir sur la carte
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Coordonnées de l'annonceur
La propriété a déjà été vendue