Maison Rivière-Beaudette À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  49x45 pc
• Dimension terrain
  112x167 pc
• Année de construction
  1998
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bord de canal navigable, 185 pi de rive, menant au lac St-François. Grande propriété à étages avec garage, située sur un terrain de 18 463pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chausée, grand salon 18 X 15 avec planchers de bois, salle à manger 13 X 18, coin repas et une grande cuisine incluant beaucoup de rangement et un autre coin repas. Sous-sol, salle familiale, atelier et rangement. Garage double 20 X 21. Superbe terrain, bord de l'eau aménagé. Secteur très peu passant.

Inclusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, pôles, thermopompe murale, échangeur d'air, adoussiceur d'eau, auvent, le radio et haut parleur de plafond, 1 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., sump pump, adoucisseur d'eau, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme, foyer gaz.
Exclusions:
The dishwasher, all the curtain.

Travaux depuis l'achat:
- Les conduits de la plomberie était en poly B et ceux-ci ont été remplacés aux complet par le propriétaire. - 2 toilettes ont été changées. - Les conduits de l'échangeur d'air ont été déplacés afin de faciliter et ajouter de l'espace pour la laveuse-sécheuse. - Certains verres des fenêtres décelés seront remplacés prochainement, facture è venir. -La pompe à eau à été remplacée. - Une pompe circulatrice pour l'eau chaude fût installée. - Les 2 auvents extérieur remplacés. - Certains verres des fenêtres remplacés.
*** Le certificat de localisation préparé par Michel FAUCHER, arpenteur-géomètre, le 14 mai 2018, représente l'état actuel de l'immeuble et qu'aucune modification n'a été apportée à l'immeuble par le vendeur. Seul ce certificat de localisation sera fournis à l'acheteur.

• Taxe scolaire
  385$
• Taxe municipale
  2 745$
• Autres frais
  2 650$
• Évaluation terrain
  143 000$
• Évaluation bâtiment
  453 200$