Terrain Résidentiel Rivière-Beaudette À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  68.89x131.06 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Multi-Plex **Plus de 71000 p2 de quiétude en bordure de la rivière navigable menant directement vers le lac St François. Le propriétaire actuel a déjà bien avancé le projet d'implanter 4 bâtiments de 8 logements incluant 61 cases de stationnements, les expertises disponibles sont énumérés dans l'addenda. Le terrain possède 500p longeant la rivière, un décor campagnard avec accès rapide à A20. La municipalité de Rivière-Beaudette concentre ses efforts à densifier la rue Principale, le projet a déjà était présenté et accepté auprès de celle-ci, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement profitable. N'hésitez pas à me contacter.

Liste des expertises disponibles (sous promesse d'achat accepté)
- Étude Écologique (2022) - Étude de caractérisation du site et du terrain naturel, demande d'OER -Caractérisation environnementale de site phase 2 (2023) ++ aucun contaminants décelés -Rapport devis descriptif rapport de l'ingénieur calcul et dimensionnement préliminaire (à finaliser) -Rapport devis descriptif travaux de construction préliminaire (à finaliser) -Estimer système septique
Pour finaliser l'étude, il faudra effectuer une étude hydrologique et mettre à jour/finaliser certaines expertises ci-haut mentionnés. Le dossier devra par la suite être soumis a l'environnement ayant un délai de traitement de 90 jours. La municipalité a déjà acceptée le projet tel quel.

• Taxe scolaire
  125$
• Taxe municipale
  976$
• Évaluation terrain
  157 300$
• Évaluation bâtiment
  7 400$