Maison Saint-Pierre-les-Becquets À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1225 pc
• Dimension bâtiment
  43.1x26.9 pc
• Dimension terrain
  41.15x47.52 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de campagne bien éclairée, 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, poêle à combustion lente au salon, sous-sol non fini avec fournaise au bois et entrée extérieure. Toiture de tôle récente. Piscine hors terre et jardin! Fondation de béton. Un grand garage isolé 37x28 pc et une cour de 29,180,96 pc. La rue Durand est en retrait de la 132. Occupation flexible. Nouvelle évaluation pour le rôle 2025-2026-2027 sera de 277 400 $. Venez visiter!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle BOSCH, piscine et accessoires (sans aucune garantie), aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, établi du garage, étagères du garage. La balance du bois de chauffage restant au moment de la vente. Les inclusions sont à titre gratuit.

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Les rénovations:
1987 - Construction du garage 2004 - Terrasse refaite en planche de pvc , rampe en pvc 2005 - Isolation complète du garage en laine. 2011 - Piscine hors-terre 18 x 52 po + accessoires - 3369.90 $ 2013 - Couvre plancher pour escalier (bois franc) + pose - 864.84 $ + 1149.25 $ 2014 - Couvre plancher (prelart) + pose - 2 121.43 $ 2014 - 60 cèdres de 3pi - 206.96 $ 2015 - Toiture 2017 - Vitrerie Lambert et fils - 837.02 $ 2017 - Pompe hors-terre ultra pro 1.5 hp - 401.97 $ + tx pour la piscine 2018 - Porte du garage 2023 - Moteur-pompe- 295 $ + tx pour la piscine
A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Rôle d'évaluation 2025-206-2027
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027 Valeur du terrain: 37 300 $ Valeur du bâtiment: 240 100 $ Valeur de l'immeuble: 277 400 $

• Taxe scolaire
  160$
• Taxe municipale
  2 337$
• Autres frais
  1 111$
• Évaluation terrain
  24 900$
• Évaluation bâtiment
  175 300$