Maison Sainte-Sophie-de-Lévrard À Vendre
819 Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard | Centre-du-Québec
530 000$
Maison à vendre - 1200 pi2
2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 329387 - Réf. MLS : 21314144
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces6
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1200 pc
- Dimension bâtiment30x40 pc
- Dimension terrain393.8x732.7 pc
- Année de construction2012
- Garage1
- Stationnement privé20
- Aucun voisin à l'arrièreNon
FERMETTE , Nichée sur 18 arpents, plain-pied 2012 aux planchers chauffants offre une intimité inégalée. L'entrée privée 600+ pieds, bordée d'arbres matures. Un plan d'eau privé (60x90pi app) avec pont couvert piétonnier menant à l'îlot boisé et fleuri ajoute une touche de magie au paysage, tandis que le couvert forestier incluant + 225 d'érables entaillés promet une récolte familiale. L'atelier de deux étages offre un espace polyvalent pour vos projets créatifs. Les sentiers aménagés vous invitent à explorer la forêt vierge, véritable joyau de cette propriété 6.31 he= 15.6 acres=680 089,6. Vivez en nature! FiIBRE OPTIQUE!!
Inclusions:
Stores, boîte à bois, canard porte-clefs, poêle à combustion lente, et réfrigérateur de l'atelier, 225+ chaudières à eau d'érable et leur couvercles, chalumeaux, 4 vitraux losanges de la cabane à sucre, 2 barils récupérateur d'eau d'érable, évaporateur et la réserve en stainless, balance du bois de chauffage +-25 cordes, pompe et 5 diffuseurs d'air. L'aspirateur central et ses accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région. L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques. Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard : un milieu naturel où il fait bon vivre!
Les rénovations:
2009 - Fenêtres originales - 4 721.44 $ 2012 - Soumission - Charpente maison - 53 997.23 $ 2012 - Reçu - Travaux électrique - 8 404.67 $ 2012 - Soumission électricité - 3 715 $ + tx 2013 - Rénovation de l'atelier - 7 002 $ 2024 - Changement de 8 thermos - 2 000.57 $
Notes: A) Garantie légale
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues s'il y a lieu par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Évaluation foncière
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Double largeur ou plus Non pavée |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Radiant |
Approvisionnement en eau | Pointe filtrante |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Fibre optique Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Détaché Simple largeur |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau |
Proximité | Quai de St-Pierre, sentier, rivière, chocolaterie Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Forêt, boisé, étang |
Zonage | Agricole |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire171$
- Taxe municipale2 321$
- Autres frais1 730$
- Évaluation terrain42 100$
- Évaluation bâtiment170 100$
Localisation
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