Bâtisse Commerciale Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.38x30.48 mc
• Dimension terrain
  24.38x30.48 mc
• Année de construction
  1971
• Garage
  0
• Stationnement privé
  15
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété commerciale au coeur du Plateau Mt-Royal. Très grands espaces avec beaucoup de fenestrations. Le deuxième étage sera libre à l'acheteur (7,000 pc) et le RDC (3,500 pc) rapporte un loyer de $9,800/mois. Très grand stationnement à l'arrière. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs étages pour un projet de condos. Très grand sous-sol (2,500pc), avec une hauteur de plafond de dix pieds. Grande propriété, rare pour ce secteur. Le loyer du 505 Rachel Est sera de 11 168,00$ à partir du 1er juillet 2025.

Il n'y a pas de taxes d'affaires qui se rajoute au loyer de base. Mais une clause escalatoire pour différentes dépenses : pour 2023, Basta $1,495/année pour Poly $1,734/ année.

• Taxe scolaire
  1 777$
• Taxe municipale
  59 278$
• Évaluation terrain
  1 434 400$
• Évaluation bâtiment
  653 500$