Bâtisse Commerciale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.53x32.71 mc
• Dimension terrain
  8.53x32.31 mc
• Année de construction
  1875
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Projet de rénovation à un emplacement de choix ! Immeuble semi-commercial situé sur la rue Parc Ave dans le Plateau de Mont-Royal avec un trafic piétonnier important et une grande visibilité. À deux pas du métro, des hôtels, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles et de McGill. Possibilité d'agrandir le bâtiment. Idéal pour propriétaire occupant, investisseurs et rénovateurs.

***Caractéristiques de l'immeuble***
- Superficie locative d'environ 7 408 pieds carrés. - Situé sur la rue très achalandée avec une vibe optimiste au centre-ville de Montréal. - L'espace resto-bar est prêt pour un acheteur propriétaire occupant. - Près de tous les services et transports publics : À quelques pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, des hôtels, de la Place des Arts, de la Place des festivals et de McGill. Paradis des piétons (Walk Score 100) Excellent transport en commun( Transit Score 91) et Paradis des cyclistes (Bike Score 98). - Zonage: 0459 Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel
*** Autres informations sur l'immeuble***
1. Le bâtiment est situé dans la zone de protection culturelle d'un immeuble classifié.
2. Le sol était contaminé auparavant. Mais il a été réhabilité. Les rapports de la Phase 1 et de la Phase 2 et de la réhabilitation sont disponibles sur une promesse d'achat acceptée.
4. Possibilité d'agrandir le bâtiment.
5. Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures.
4. La preuve de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat.
Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur.

• Taxe scolaire
  966$
• Taxe municipale
  29 518$
• Évaluation terrain
  554 200$
• Évaluation bâtiment
  560 000$