Bâtisse Commerciale Leclercville À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.1x21.16 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  8
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VUE sur le fleuve. GARAGE 36 x 69 pi en 3 sections, 4 portes dont une de 11 pieds. Terrain 31 156 pc, incluant le terrain jusqu'au bord du fleuve. À pied du quai et de la rivière du Chêne! Moulin du portage à proximité, 10 km du Métro, quai, marina et plage de Deschaillons. Entreposer vos VR, bateaux, voitures antiques. Libre. Zoné résidentiel et commercial. Possible d'acheter avec la propriété voisine voir le numéro centris #15929180

Inclusions:
Aucune

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Les rénovations: 2017 - 5 portes du garage (4 grandes portes 3 10x10, 1 porte 11 pieds, 1 porte de service). Ajout de lumières néon DEL, ajout d'une fournaise au propane centrale.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent à Lotbinière
01 jour: 42 km Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Notes:
A) Évaluation et taxes - Note importante
Les montants inscrits pour l'évaluation, les taxes municipales et la taxe scolaire sont incomplets étant donné la création d'un lot. Par conséquent, les montants réels sont à venir.
B) Description des espaces
Garage section 1: 29.7 x 19.10 pi Garage section 2: 24.6 x 15.3 pi Garage partie principale: 28 x 38.3 pi Rangement à l'intérieur du garage: 5.2 x 21.5 pi Rangement en mezzanine dans le garage: 7.11 x 25.1 pi Salle d'eau : 5.2 x 5.9 pi

• Taxe scolaire
  81$
• Taxe municipale
  2 280$
• Autres frais
  1 224$
• Évaluation terrain
  83 000$
• Évaluation bâtiment
  39 800$