Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2316 pc
• Dimension bâtiment
  7.73x9.23 mc
• Dimension terrain
  7.73x21.34 mc
• Année de construction
  1900
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex à vendre au coeur d'Hochelaga, à deux pas de la Promenade Ontario. Avec ses 3 appartements de 4 1/2 sur 3 étages, chacun avec 2 chambres spacieuses et entrées laveuse-sécheuse. Profitez du charme du RDC avec sa grande terrasse intime. 2 stationnements clôturés, rangements extérieurs et toit refait en 2022. Emplacement idéal à proximité des métros Préfontaine et Joliette, avec Marché Maisonneuve et autres attractions à quelques minutes. RDC disponible à l'acheteur. Bons locataires. Voir fiche détaillée pour plus d'info.
Exclusions:
Dishwasher, security camera, master bedroom curtains, living room shelves.

QUARTIER - Hochelaga - Quartier dynamique, la propriété est à deux pas de la Promenade Ontario - Commerces et restos branchés à proximité - Accès rapide à la rue Notre-Dame et le Centre-Ville - À 10 minutes de marche des métros Préfontaine et Joliette - Attraits du quartier: Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, etc.
IMMEUBLE - Triplex de trois 4 1/2 sur 3 étages avec beaucoup de cachet - Chaque appartement a 2 chambres fermées de belles dimensions - Le RDC offre une belle grande terrasse intime arrière - 2 stationnements clôturés - Entrées laveuse-sécheuse dans tous les appartements - Très bons locataires - Rangements extérieurs pour les appartements - Mur de brique refait côté ruelle - Toit 2022
INSTRUCTIONS - Le rdc est disponible à l'acheteur - Acte de vente et prise de possession 30 jours suivant une offre acceptée.
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  600$
• Taxe municipale
  4 908$
• Autres frais
  1 950$
• Évaluation terrain
  212 400$
• Évaluation bâtiment
  539 700$