Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.14x9.75 mc
• Dimension terrain
  11.21x39.65 mc
• Année de construction
  1951
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très beau triplex rénové avec goût situé sur un beau et grand terrain. Occupation du 5½ (2 étage) possible rapidement. Immeuble entretenu avec soin par le propriétaire à travers les années. 2 espaces de stationnements. Emplacement de choix dans un des secteurs les plus recherchés de Rosemont, à 10 minutes du métro St-Michel, des axes routiers et de tous les services immaginables. Venez découvrir votre futur chez vous!

Inclusions:
Sous-sol (3223) : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. RDC (3225) : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-onde. 2e étage (3227) : lave-vaisselle et hotte micro-onde.

++ Occupation du 5½ (2e étage) avec un préavis de +/- 90 jours.
OCCUPATION ACTUELLE -
3223 (sous-sol) - Grand 3½ avec 1 chambre fermée, entrées laveuse/sécheuse - Loyer effectif de 739$ - Fin du bail 30 juin 2025.
3225 (rdc) - Grand 4½ avec 2 chambres fermées, entrées laveuse/sécheuse, 1 stationnement - Loyer effectif de 1,730$ - Fin du bail 30 juin 2025.
3227 (2e étage) - 5½ avec 3 chambres fermées, entrées laveuse/sécheuse, 1 stationnement, grande cour - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,500$.

• Taxe scolaire
  695$
• Taxe municipale
  5 460$
• Évaluation terrain
  581 900$
• Évaluation bâtiment
  269 600$